Pasquale Lojacono si trasferisce con la moglie in un labirintico palazzo che si dice essere infestato dai fantasmi di un’antica damigella e del suo amante. Ben presto però più misteriose e concrete figure si presenteranno al protagonista. Una in particolare farà di una vestaglia una miniera di denaro per Pasquale e continuerà a donare fiori e cibo: è Filippo, l’amante di Maria. E Pasquale, crede o finge di credere al fantasma per sfruttare la situazione? Il dramma è quello dell’incomunicabilità tra marito e moglie (“Abbiamo perso la chiave…”).

Eduardo racconta la genesi dell’opera al Corriere della Sera (17 Gennaio 1983): “C’era un vecchio [...] che raccontava di essere uno specialista di sedute spiritiche. Per convincermi mi diceva che spesso tornando a casa trovava un tipo che usciva e lo salutava. “Diceva di essere un fantasma”. Io gli chiesi: “Lei è sposato? E sua moglie non dice nulla?” “Non se n’accorge -mi rispose- non lo vede”.

Questi fantasmi! debutta il 17 Gennaio 1946 all’Eliseo di Roma con la Compagnia «Il Teatro di Eduardo e Titina De Filippo» ottenendo uno straordinario successo di pubblico.